В Щёлковском районе заработала горячая линия по приёму обращений и жалоб граждан: 8(496)56-6-74-91

Прокуратура сообщает

Выявлены нарушения в сфере земельного законодательства

Выявлены нарушения в сфере земельного законодательства

Щелковской городской прокуратурой проведена проверка законности предоставления администрацией Щелковского муниципального района индивидуальному предпринимателю земельного участка для строительства пункта дорожного сервиса в г. Щелково, ул. Центральная.


Установлено, что постановлением администрации Щелковского муниципального района от 05.04.2012 № 975 индивидуальному предпринимателю  утверждены материалы предварительного согласования места размещения (строительства) пункта дорожного сервиса на земельном участке площадью 349 кв.м.


Сформированный земельный участок 01.07.2013 поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера.


Информирование населения о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка осуществлялось путем публикации в газете «Время» от 20.07.2013.


Постановлением администрации Щелковского муниципального района от 10.10.2013 № 3278 индивидуальному предпринимателю предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: г. Щелково, ул. Центральная, сроком на 5 лет для размещения (строительства) пункта дорожного сервиса. На основании указанного постановления между администрацией Щелковского муниципального района и индивидуальным предпринимателем заключен договор аренды земельного участка.


В ходе проверки установлено, что данный земельный участок предоставлялся администрацией в порядке ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой процедура предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта включает следующие этапы: выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 настоящего Кодекса, решения о предварительном согласовании места размещения объекта; выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета; принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства, в соответствии с правилами, установленными статьей 32 названного Кодекса.


Обязанность органа местного самоуправления информировать население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства предусмотрена пунктом 3 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации. Данной правовой нормой установлен порядок выбора земельного участка, результаты которого оформляются актом о выборе земельного участка для строительства. 


Таким образом, требование об информировании населения относится к порядку принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, и несоблюдение этого требования влияет на оценку данного решения при оспаривании его заинтересованными лицами.


Вместе с тем, администрация Щелковского муниципального района приняла решение о предварительном согласовании места размещения


(строительства) объекта конкретному лицу. В связи с чем население было проинформировано о предоставлении земельного участка для строительства после утверждения материалов предварительного согласования места размещения объекта, то есть нарушена последовательность процедуры выборы земельного участка для строительства в соответствии со ст. 31 ЗК РФ.


В связи с выявленными нарушениями законодательства в действиях администрации Щелковского муниципального района, Щелковской городской прокуратурой направлен проект искового заявления в прокуратуру Московской области о признании недействительным договора аренды земельного участка, применив последствия недействительности ничтожной сделки.


В настоящее время заместителем прокурора Московской области направлено исковое заявление в Арбитражный суд Московской области для рассмотрения.


Помощник городского прокурора                                                       М.А. Гулин 


Смотрите так же:

Все новости ↓
Второй всероссийский конкурс «Климат и ответственность-2017» в Год экологии пройдет во всех регионах России

Второй всероссийский конкурс «Климат и ответственность-2017» в Год экологии пройдет во всех регионах России

Мероприятие состоится при поддержке Минэкономразвития России и Минприроды России для субъектов, муниципальных образований и организаций Российской Федерации с целью привлечения внимания к проблеме изменения климата, выявления и распространения наилучших практик в сфере снижения выбросов парниковых газов, демонстрации корпоративной культуры и достижений в указанной области.


ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ

ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ

19 октября в 17:00 в Доме культуры сельского поселения Медвежье-Озёрское по адресу: деревня Медвежьи Озёра, ул. Юбилейная, д. 5, состоится встреча руководства Щёлковского муниципального района с населением. Приглашаем жителей поселения принять участие.


ПЕНСИОННЫЙ ФОНД ИНФОРМИРУЕТ

ПЕНСИОННЫЙ ФОНД ИНФОРМИРУЕТ

Оформите пенсию заблаговременно – для будущих пенсионеров!


#жкхменяется

#жкхменяется

Прими участие в народном интернет-голосовании, проголосуйте за свой двор!


http://www.liveinternet.ru/stat/spmedvezhye-ozerskoe.ru/index.html?session=395299707