В Щёлковском районе заработала горячая линия по приёму обращений и жалоб граждан: 8(496)56-6-74-91

Прокуратура сообщает

Выявлены нарушения в сфере земельного законодательства

Выявлены нарушения в сфере земельного законодательства

Щелковской городской прокуратурой проведена проверка законности предоставления администрацией Щелковского муниципального района индивидуальному предпринимателю земельного участка для строительства пункта дорожного сервиса в г. Щелково, ул. Центральная.


Установлено, что постановлением администрации Щелковского муниципального района от 05.04.2012 № 975 индивидуальному предпринимателю  утверждены материалы предварительного согласования места размещения (строительства) пункта дорожного сервиса на земельном участке площадью 349 кв.м.


Сформированный земельный участок 01.07.2013 поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера.


Информирование населения о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка осуществлялось путем публикации в газете «Время» от 20.07.2013.


Постановлением администрации Щелковского муниципального района от 10.10.2013 № 3278 индивидуальному предпринимателю предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: г. Щелково, ул. Центральная, сроком на 5 лет для размещения (строительства) пункта дорожного сервиса. На основании указанного постановления между администрацией Щелковского муниципального района и индивидуальным предпринимателем заключен договор аренды земельного участка.


В ходе проверки установлено, что данный земельный участок предоставлялся администрацией в порядке ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой процедура предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта включает следующие этапы: выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 настоящего Кодекса, решения о предварительном согласовании места размещения объекта; выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета; принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства, в соответствии с правилами, установленными статьей 32 названного Кодекса.


Обязанность органа местного самоуправления информировать население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства предусмотрена пунктом 3 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации. Данной правовой нормой установлен порядок выбора земельного участка, результаты которого оформляются актом о выборе земельного участка для строительства. 


Таким образом, требование об информировании населения относится к порядку принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, и несоблюдение этого требования влияет на оценку данного решения при оспаривании его заинтересованными лицами.


Вместе с тем, администрация Щелковского муниципального района приняла решение о предварительном согласовании места размещения


(строительства) объекта конкретному лицу. В связи с чем население было проинформировано о предоставлении земельного участка для строительства после утверждения материалов предварительного согласования места размещения объекта, то есть нарушена последовательность процедуры выборы земельного участка для строительства в соответствии со ст. 31 ЗК РФ.


В связи с выявленными нарушениями законодательства в действиях администрации Щелковского муниципального района, Щелковской городской прокуратурой направлен проект искового заявления в прокуратуру Московской области о признании недействительным договора аренды земельного участка, применив последствия недействительности ничтожной сделки.


В настоящее время заместителем прокурора Московской области направлено исковое заявление в Арбитражный суд Московской области для рассмотрения.


Помощник городского прокурора                                                       М.А. Гулин 


Смотрите так же:

Все новости ↓
Тонкий лед

Тонкий лед

Спасатели ПСО-2 ГКУ «Мособлпожспас» постоянно проводят профилактическую работу на водоемах зоны ответственности и предупреждают рыбаков об опасности выхода на тонкий лед


2-3 декабря 2017 состоялся XV Открытый Чемпионат Московского Политеха по Лайфрестлингу,

2-3 декабря 2017 состоялся XV Открытый Чемпионат Московского Политеха по Лайфрестлингу,

Идея и концепция соревнований придуманы и реализованы академиком МАНЭБ в ассоциации ООН, д.м.н. В.Г. Бубнова.


ПАО «МОЭСК»

ПАО «МОЭСК»

Восточные эл. сети ПАО «МОЭСК» Балашихинский РЭС сообщают, что в связи с ремонтными работами на КВЛ 6кВ ТП-4864-ТП-4865 будет отключена э/э  13.12.2017  с  12:00 до 18:00  в д.Медвежьи Озера.


Общероссийский день приёма граждан

Общероссийский день приёма граждан

с 12 часов 00 минут  до 20 часов 00 минут


http://www.liveinternet.ru/stat/spmedvezhye-ozerskoe.ru/index.html?session=395299707