В Щёлковском районе заработала горячая линия по приёму обращений и жалоб граждан: 8(496)56-6-74-91

Прокуратура сообщает

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов

В Щелковской городской прокуратуре по обращению граждан проведена проверка соблюдения ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.


Установлено, что организацией - застройщиком ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» осуществляется строительство многоквартирных жилых домов в п. Литвиново Щелковского муниципального района на основании разрешения на строительство от 09.12.2013 № RU50510303-48.


14.05.2016 между ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» и Жуковой М.М. заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Щелковский муниципальный район, п. Литвиново (корпус 2, строение 1, секция 1). На момент проверки указанный договор не зарегистрирован в установленном порядке в территориальном отделе Управления Росреестра по Московской области, при этом денежные средства в размере 1260482 рублей были приняты застройщиком в тот же день.


Аналогичным образом ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» 17.07.2016 заключен договор долевого участия с Чижовой Е.О. и приняты в тот же день денежные средства в размере 900000 рублей. По смыслу ч. 2.1, 2.2 ст. 1, ч.3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" обязательным условием для получения застройщиком права на привлечение денежных средств граждан является соблюдение им не только градостроительных требований, но и наличие договора долевого участия, заключенного в письменной форме и прошедшего государственную регистрацию. Выполнение этих требований и предоставляет застройщику право привлекать денежные средства граждан.


Однако, ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» до принятия денежных средств от дольщиков не зарегистрировало в установленном порядке договоры долевого участия в территориальном отделе Росреестра по Московской области.


В связи с выявленными нарушениями законодательства, городской прокуратурой в адрес ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» внесено представление об их устранении и вынесено 2 постановления о возбуждении дела об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости).


По результатам рассмотрения указанных постановлений Министерством строительского комплекса Московской области назначены застройщику административные штрафы в общей сумме 500000 рублей.


По итогам рассмотрения представления договоры долевого участия, заключенные ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» с Чижовой Е.О. и Жуковой М.М., направлены застройщиком для регистрации в территориальный отдел Росреестра по Московской области.


Помощник городского прокурора М.А. Гулин


Смотрите так же:

Все новости ↓
О подведении итогов деятельности Московской областной противопожарно-спасательной службы за 11 месяцев текущего года

О подведении итогов деятельности Московской областной противопожарно-спасательной службы за 11 месяцев текущего года

15 декабря в здании курорт-парка «Союз» МИД РФ в поселке Юность Щелковского района состоится совещание по подведению итогов деятельности Московской областной противопожарно-спасательной службы.


Госпрограмма «Доступная среда» на 2011-2020 г.

Госпрограмма «Доступная среда» на 2011-2020 г.

Информация для руководителей учреждений и предприятий, расположенных на территории сельского поселения Медвежье – Озёрское.


Тонкий лед

Тонкий лед

Спасатели ПСО-2 ГКУ «Мособлпожспас» постоянно проводят профилактическую работу на водоемах зоны ответственности и предупреждают рыбаков об опасности выхода на тонкий лед


2-3 декабря 2017 состоялся XV Открытый Чемпионат Московского Политеха по Лайфрестлингу,

2-3 декабря 2017 состоялся XV Открытый Чемпионат Московского Политеха по Лайфрестлингу,

Идея и концепция соревнований придуманы и реализованы академиком МАНЭБ в ассоциации ООН, д.м.н. В.Г. Бубнова.


http://www.liveinternet.ru/stat/spmedvezhye-ozerskoe.ru/index.html?session=395299707