Прокуратура сообщает

    Приняты меры прокурорского реагирования

    Приняты меры прокурорского реагирования

    В Щелковской городской прокуратурой в октябре 2017 года в рамках осуществления постоянного надзора в сфере соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства проведена проверка законности ведения предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ООО «Свет Вода Тепло».


    Установлено, что администрацией Щелковского муниципального района в октябре-ноябре 2016 года проведены конкурсы по отбору управляющих организаций на право заключения договоров управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Щелково, ул. Комарова, д. д. 4, 6а, 16, 16/2, 18; ул. Центральная, д. д. 2, 6; ул. Неделина, 1, 3, 5, 11, 18; пр-т 60 лет Октября, д. д. 2б, 10, 12, 15, 17; ул. Полевая, д. 10; пл. Ленина, д. д. 1, 4, 6; ул. Парковая, д. д. 4, 5, 5а; Пролетарский пр-т, д. 9.


    По результатам проведенных конкурсных процедур в отношении многоквартирных домов № № 1, 4, 6 по площади Ленина в г. Щелково, № № 4, 5, 5а по ул. Парковая в г. Щелково и № 9 по Пролетарскому пр-ту в г. Щелково управляющей организацией выбрана ООО «УК «Ресурс»; в отношении многоквартирного дома № 10 по ул. Полевая в г. Щелково - ООО УК «Жилищные системы»; в отношении многоквартирных домов № № 1, 3, 5, 11, 18 по ул. Неделина в г. Щелково и № № 2б, 10, 12, 15, 17 по проспекту 60 лет Октября в г. Щелково - ООО «Эверест»; в отношении многоквартирных домов № № 4, 6а, 16, 16/2, 18 по ул. Комарова в г. Щелково и № № 2, 6 по ул. Центральная в г. Щелково - ООО «Управляющая компания «Щелково».


    В связи с изложенным, ООО «Эверест» приступило к управлению многоквартирными домами № № 1, 3, 5, 11, 18 по ул. Неделина в г. Щелково и № № 2б, 10, 12, 15, 17 по проспекту 60 лет Октября в г. Щелково с 01 ноября 2016 года. Остальные управляющие компании приступили к управлению вышеуказанными домами с 01 декабря 2016 года.


    Частью 8.1 Статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.


    Таким образом, ООО «УК «Щелково», ООО «УК «Жилищные системы», ООО «УК «Ресурс» вправе осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению вышеуказанными многоквартирными домами до 01 декабря 2017 года и собственники многоквартирных домов не вправе отказаться от их услуг до данной даты, даже при наличии решения общего собрания об избрании иной управляющей организации. Также


    ООО «Эверест» вправе осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению вышеперечисленными многоквартирными домами до 01 ноября 2017 года.


    Вместе с тем, до указанных дат к управлению домами, на основании протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и внесенных в реестр лицензий Московской области изменений, приступило ООО «Свет Вода Тепло», что противоречит требованиям законодательства, однако Территориальным отделом № 23 ГУ МО «ГЖИ МО», в нарушение требований статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации не предприняты действия, направленные на предупреждение, выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства в деятельности юридического лица, осуществляющего управление многоквартирными домами.


    Указанные действия повлекли не только нарушение требований жилищного законодательства, но и прав субъектов предпринимательства в сфере жилищных правоотношений, что недопустимо.


    В связи с изложенным в адрес Территориального отдела № 23 Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.


    Контроль за устранением нарушений осуществляется Щелковской городской прокуратурой.


    Помощник городского прокурора В.В. Савинов



    Смотрите также